Financiamento imobiliário: O sonho da casa própria é um dos mais comuns entre todas as pessoas, pode representar o início de uma família, uma nova fase ou uma conquista de um imóvel seu, logo, sabe-se que o preço a se pagar por um imóvel é alto, e nem sempre temos esse dinheiro em mãos. Por isso, os financiamentos trouxeram uma alternativa para esse problema, que é basicamente através de um empréstimo, que é pago em parcelas juntamente com os juros.
Pensando nisso, separamos algumas opções dos melhores sites que prestam esse tipo de serviço de financiamento, para tirar todas as dúvidas sobre onde investir seu dinheiro e realizar seu sonho.
Linhas de financiamento imobiliário Bradesco
1- BRADESCO – TR
O Bradesco presta serviço de financiamento imobiliário tanto de imóveis residenciais novos, como de usados, sua taxa mínima é de 9,50 % ao ano mais TR no Sistema Financeiro Habitacional (SFH), possuindo valor máximo de R$ 5 milhões. Quanto ao prazo de financiamento é 30 anos, sendo possível utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis de até R $1,5 milhão. Entretanto, vale lembrar que o cliente pode financiar somente até 80% do valor do imóvel.
2- BRADESCO – POUPANÇA+
Outra linha que o Bradesco oferece é a Poupança+. Nessa linha, a prestação é alterada mensalmente pelo índice mensal de remuneração básica da poupança, o qual varia de acordo com a taxa Selic.
Entretanto, após a alta da Selic para 12,75% ao ano, o Bradesco passou a utilizar a taxa fixa do Crédito Imobiliário com Juros da Poupança de 2,99% ao ano + 6,17%, valor fixo do rendimento da poupança.
Linhas Itaú Unibanco
1 – Financiamento imobiliário do Itaú Unibanco usando a Taxa Referencial – TR
No financiamento imobiliário do Itaú, a taxa é a partir de 9,1 % ao ano mais a TR, na linha de Crédito Imobiliário Tradicional, logo, trabalhando com taxa de juros pré-fixada, as quais valem tanto para imóveis residenciais novos, como para usados usados.
Além disso, podem ser financiados até 90% do valor do imóvel, dando o prazo de 30 anos para quitar o acordo. Outro ponto é que são utilizados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), e também permite o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
2 – Financiamento Imobiliário do Itaú-Unibanco com rendimento da poupança + Taxa Fixa
Outra opção dada pelo Banco Itaú é o financiamento com o rendimento da poupança com taxas de juros a partir de 2,99% ao ano + rendimento da poupança e atualização do saldo devedor pela TR, variando o valor de acordo com a taxa Selic, que hoje consta em 12,75%.
Além dos sites citados acima, ainda é possível encontrar boas propostas de financiamento nos bancos Santander, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, além de outras corretoras online que também trabalham com financiamentos.
Após conhecer todas essas opções, é necessário que você avalie o seu caso e qual site oferece as propostas que melhor atendem às suas necessidades, tais como o tipo de imóvel, se é novo ou usado, e também o seu valor. Por isso, espero que todas as dicas tenham ajudado e boa sorte na compra da sua casa dos sonhos.
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